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防水涂料的力学性能，一直是表征涂料优良与否的项目之一，而制备涂料的树脂对其力学性能影响。水性聚氨酯分散体保留了聚氨酯树脂分子链段中的软段和硬段特点，具有很好的弹性和强度，在防水涂料中的常低温断裂伸长率、断裂强度也表现出色,防水涂层直接涂覆于混凝土基材上，会受到基层泛碱的影响，用于室内时也会受碱性清洗剂的影响。优良的耐碱性能，可以延长涂层使用寿命，提供持久的防水能力。对比之下，水性聚氨酯防水涂料呈现出优异的耐碱性能。
以聚氨酯原料分
按主要低聚物多元醇类型可分为聚醚型、聚酯型及聚烯烃型等，分别指采用、聚酯多元醇、聚丁二烯二醇等作为低聚物多元醇而制成的水性聚氨酯。还有聚醚-聚酯、聚醚-聚丁二烯等混合 以聚氨酯的异原料分，可分为芳香族异型、脂肪族异型、脂环族异型。按具体原料还可细分，如TI型、HDI型，等等。浙江罗星实业有限公司，成立于2005年，是一家以生产和销售皮革及人造革用化学产品的专业化工公司。主营皮化产品.包括皮革化工,皮革化料,水性色浆,水性油墨,水性聚氨酯类产品;水性pu树脂产品;功能性助剂产品;服装革用化料,车辆革用化料,箱包革用化料,pvc，半pu革用化料,家具沙发革化料,喷涂用化料,合成革用化料,壁纸用化料,水性色浆,亲水有机硅,皮革处理剂产品,干法产品;涂饰产品,环保产品质量优异,远销海外
⑵预聚体法、法、熔融分散法
自乳化法制水性聚氨酯的方法有预聚体分散法和法。预聚体法即在预聚体中导人亲水成分，得到一定粘度范围的预聚体，在水中乳化同时进行链增长，制备稳定的水性聚氨酯(水性聚氨酯-脲)。
法属于溶液法，是以稀释或溶解聚氨酯(或预聚体)，再进行乳化的方法。在溶剂存在下，预聚体与亲水性扩链剂进行扩链反应，生成较高分子量的聚氨酯，反应过程可根据需要加人溶剂以降低聚氨酯溶液粘度，使之易于搅拌，然后加水进行分散，形成乳液，后蒸去溶剂。溶剂以、甲乙酮居多，故称为法。
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